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成华区.上周成都卖了3568套房子,成华双流温江的房子被买光

在刚过去的一周(2017.8.28—2017.9.3),成都房地产市场上有13个项目开盘(住宅12个,办公1个),共推3843套房源,成交3568套,成交率达92.8%。其中成华区、双流区、温江区的住宅项目认购率均达100%。为楼市传统的「金九银十」旺季带来了一个好开端。

双流成交1245套排名第一

认购率总体上升

据中成房业的数据,上周,大成都範围内共推住宅3639套,成交3520套,成交率96.7%,环比上周开盘项目增多,总体认购率上升。

(数据来源:中成房业)

从项目来看,「华宇旭辉锦绣花城」、「恆大未来城」、「北辰南湖香麓」等均为新盘首开,认购率均达到100%。

从数量上来看,双流区以1245套房源排名第一,龙泉以840套房源次之,成华区推出673套,温江区352套,新都区299套,郫都区230套,高新204套。

从区域来看,双流区和龙泉驿区均有三个住宅项目开盘,高新区的锦城南府为办公项目,而青羊区、金牛区、锦江区、天府新区则暂无房源推出。

从认购率来看,双流区、温江区温江区等区域的住宅项目的认购率均达到100%,高新的办公项目共推204套,成交48套,成交率23.5%。

商品住宅新增供应39.85万㎡

温江龙泉的成交面积排名第一

数据显示,上周大成都商品住宅新增供应39.85万㎡,成交36.47万㎡,环比下降24.57%。其中,新都区和成华区分别以8.27万㎡和7.39万㎡的新增面积排名前列;温江区以3.87万㎡的销售面积排名第一,龙泉驿区次之,成交面积为3.82万㎡。

(数据来源:中成房业)

此外,主城区成交9.07万㎡,佔比25%,环比下降9.15%;近郊成交16.99万㎡,佔比47%,环比下降36.78%;天府新区成交0.91万㎡,佔比2%,环比下降69.14%。

(数据来源:中成房业)

东汇家园、皇冠湖壹号、华熙528艺术村均位列上周住宅销售榜单上销售面积与成交套数的前三甲。其中东汇家园为限价商品房,位于成华区龙泉山路,共有685套房源。

商业累计存量1493.20万㎡

累计销售137.16万㎡

商业市场依然表现平平。上周大成都商业新增供应7.48万㎡,成交3.83万㎡,环比下降21.23%。

其中主城区成交1.48万㎡,佔比38.5%,环比上周下降25.37%;近郊成交1.07万㎡,佔比28%,环比下降53.14%。上周崇州市(成交0.48万㎡)高新区(成交0.46万㎡)和成华区(成交0.37万㎡)排在前三位。

(数据来源:中成房业)

截至上周,商业累计存量1493.20万㎡,2017年累计销售137.16万㎡。

成都房地产成华区双流温江区龙泉驿区金牛区锦江区天府新区商品住宅崇州市


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